В этой публикации мы постараемся осветить наиболее значимые аспекты, на которых следует сосредоточить свой интерес во время подбора и приобретения дома.
Самым главным критерием при выборе постройки является ее «лицо» – архитектура и внешний вид сооружения. В случае если с виду дом вам не лежит к душе, то и разговор о его приобретении стоит отложить. Далее стоит перейти к не менее важному этапу – просмотру внутренних планировки и непосредственно самих помещений и комнат.
выбор дома для хозяина
Розмір оригіналу: 1400x770
Тип: jpg Дата: 2018-02-12
Для подбора дома можно воспользоваться удобным поиском домов для хозяина. Наличие различных фильтров и категорий помогут максимально в сжатые сроки подобрать необходимое жильё без посредников среди огромного количества объявлений.
Следует внимательно оценить размеры комнат и само их расположение, удобно ли реализованы коридоры и проходы. Если комнаты большие и имеется возможность внесения некоторых изменений в планировку, то это будет, безусловно, плюсом. Не следует пренебрегать вниманием к кухне, ведь многие женщины много своего времени проводят именно на кухне. Также нужно присмотреться к коммуникациям. Имеется ли газоснабжение, вода, канализация и электроснабжение. Ведь если какой либо из коммуникаций на момент покупки не будет, то вам нужно будет вложить не малую сумму на её обустройство и подвод, да и проблем тоже наберетесь (проектировка, получение всяких разрешений).
Следующим шагом по подбору дома будет выбор материала стен и крыши, необходима ли замена окон и дверей. Необходимо оценить состояние трубопровода, если таковой имеется в наличии. Максимально постарайтесь заглянуть во все закоулки и углы. Внимательно осмотрите потолок на отсутствие разводов от протечки воды, ведь если таковые имеются, то с крышей явно что-то не так, а если вода течет уже давно, то это может быть причиной гниения балок и деревянных опор крыши.
Многие риэлторы рекомендуют тщательно осматривать фундамент, ведь если фундамент дома не отвечает требованиям проектирования и по нему пошли трещины, то приобретать такой дом не стоит ни при каких обстоятельствах. Оптимальным вариантом будет фундамент, имеющий качественную гидроизоляцию, без каких либо трещин и сколов, выглядывающей арматуры и имеющий достаточную высоту от земли. Кстати, оптимальным временем для осмотра фундамента является весна. Именно весной визуально проявляются все недочеты после разморозки и заморозки, а также при повышенном уровне грунтовых вод.
